preview-identikit inquilino

IDENTIKIT DELL’INQUILINO NEL 2016

Ogni anno l’Osservatorio di Affitto Assicurato – società specializzata nel rilascio di contratti a tutela delle obbligazioni derivanti da contratti di locazione  – traccia l’identikit dell’inquilino che ha affittato casa nell’anno. 60% lavoratori dipendenti; 20% autonomi; 8% pensionati; 12% studenti o disoccupati.
La fascia di canone più comune è compresa fra i 500-600 euro/mese. Ma sono diverse le curiosità di quest’analisi.

Details
cassazione

L’inquilino può chiedere la restituzione dei canoni pagati se il contratto d’ affitto non è registrato

La rivoluzionaria sentenza della Corte di Cassazione n. 25503/2016  ha recentemente sancito che “Il contratto di locazione non registrato è nullo e comporta il diritto alla restituzione dei canoni pagati“. L’inquilino può chiedere la restituzione di quella parte del canone di affitto pagata ma non indicata in contratto o di tutti i canoni quando la…

Details
assicurazioni_affitti-sole24ore

Il Sole 24 Ore parla di Affitto Assicurato

Il problema della morosità sugli affitti sta diventando sempre più sentito, non solo dai proprietari di casa che vorrebbero godersi serenamente la rendita ma anche dai media. Dopo lo speciale servizio di Rai3 “Sfratti Impossibili” anche il Sole 24 Ore rilancia riportando i dati allarmanti del ministero dell’interno e proponendo le migliori soluzioni presenti sul…

Details
sfratti-impossibili

Sfratti Impossibili

Sfratti impossibili, storie di ordinarie odissee…. Lo sapete che il nostro reddito è determinato anche per ciò che possediamo. E lo sapete che ciò che possediamo può diventare un peso? Così inizia il servizio si TG3 – Fuori TG “I proprietari non sono mai tutelati. Tutti i diritti sono dell’inquilino. Non posso vendere, posso solo…

Details
non-pago

Disagio Abitativo: una famiglia su 10 ha difficoltà nei pagamenti di affitti, bollette e rate mutuo

Disagio Abitativo è ciò che emerge da un report di MonitorImmobiliare.it per la Cassa di Depositi e Prestiti.

disagio abitativo

 

Una famiglia su 10 vive questo disagio:

  • il 10% è puntuale nel pagamento delle bollette, degli affitti o delle rate del mutuo;
  • il 20% delle famiglie vive invece in case con strutture danneggiate o non adeguatamente riscaldate;
  • il 60% delle famiglie considera le spese per la casa molto gravose.
Details
cedolare secca previw

Revoca della Cedolare Secca: come fare?

E’ possibile revocare l’opzione cedolare secca oppure il locatore è vincolato per l’intera durata del contratto?

Il locatore ha comunque diritto alla revoca dell’opzione che può effettuare in una qualsiasi delle annualità successive, modificando così il tipo di tassazione (da imposta sostitutiva a IRPEF) entro il termine fissato per il versamento dell’imposta di registro (30 gg.).

revoca cedolare secca

 

Ricordiamo che la cedolare secca è un sistema di tassazione alternativo a quello ordinario

Details