Inquilino moroso. Inquilino moroso? Oggi il mercato immobiliare è particolarmente complesso. Ci sono moltissime norme e clausole da conoscere. Ma diventa ancora più complicato quando sei un proprietario e devi capire come difendere te stesso, la tua famiglia e la tua casa da inquilini che possono diventare morosi (non ti pagano o che danneggiano la…
Garantire il pagamento dell’affitto. Ogni anno l’Osservatorio Affitto Assicurato – traccia l’identikit dell’inquilino che ha affittato casa nell’anno. 60% lavoratori dipendenti; 20% autonomi; 8% pensionati; 12% studenti o disoccupati.La fascia di canone più comune è compresa fra i 500-600 euro/mese. Ma sono diverse le curiosità di quest’analisi. Analizzando i dati, emergono un paio di stereotipi: Quarantenne,…
Contratto di locazione. La rivoluzionaria sentenza della Corte di Cassazione n. 25503/2016 ha recentemente sancito che “Il contratto di locazione non registrato è nullo e comporta il diritto alla restituzione dei canoni pagati“. L’inquilino può chiedere la restituzione di quella parte del canone di affitto pagata ma non indicata in contratto o di tutti i…
Disagio abitativo Disagio Abitativo è ciò che emerge da un report di MonitorImmobiliare.it per la Cassa di Depositi e Prestiti. Una famiglia su 10 vive questo disagio: il 10% è puntuale nel pagamento delle bollette, degli affitti o delle rate del mutuo; il 20% delle famiglie vive invece in case con strutture danneggiate o non…
Revoca della cedolare secca. Revoca della cedolare secca – E’ possibile revocare l’opzione cedolare secca oppure il locatore è vincolato per l’intera durata del contratto? Il locatore ha comunque diritto alla revoca dell’opzione che può effettuare in una qualsiasi delle annualità successive, modificando così il tipo di tassazione (da imposta sostitutiva a IRPEF) entro il…
Cliente Soddisfatto! #2 Un’altra video testimonianza che arriva da Forlì. 5 mensilità recuperate grazie noi ✓ 5 canoni incassati grazie a noi per un totale di → € 2.375,00 ✓ e Spese Legali per un totale di → € 500,00 Anche la Sig.ra Zannoni di Forlì è una cliente soddisfatta! La locazione era iniziata nel…
Tasse sui canoni non pagati. Le devo pagare? Purtroppo si! Bisogna pagare le tasse anche sui canoni di locazione non riscossi. Agenzia delle Entrate – circolare n. 11/E del 21 maggio 2014: il proprietario non è esonerato dall’obbligo di pagare le tasse sui canoni di locazione non percepiti. Tale “principio” è stato affermato dalla Corte di…
Fideiussione affitto. Fideiussione affitto – La morosità nei contratti di locazione è un problema oggettivo, che spesso fa decide i locatori di lasciare addirittura sfitte le proprie case.. per paura di avere problemi. Sul mercato ci sono degli strumenti a garanzia, e sicuramente uno strumento utilizzato è la fideiussione bancaria affitto. Si ma cosa è…
Servizio per agenzie immobiliari – Partnership servizio per agenzie immobiliari – Da oggi c’è un nuovo servizio che le agenzie immobiliari italiane possono offrire ai loro clienti E’ sempre più sentito dai proprietari di casa l’esigenza di “tutelare” il loro affitto per non avere problematiche durante il periodo locatizio. Ed il Proprietario “gradisce” essere “seguito”…
Testimonianza Proprietario soddisfatto! EURO 11.668,00 rimborsati al Sig. Alberto✓ 12 canoni non riscossi per un totale di → € 9.3690,00✓ Spese Condominiali per → € 453,25✓ Spese Legali per un totali → € 1.524,75 Ecco la testimonianza del Sig. Alberto! Le altre testimonianze di Clienti soddisfatti sono disponibili nella sezione “Cosa dicono i nostri clienti”…
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